PRECIOSO PISO TIPO DUPLEX EN AGUILAR DEL RIO ( Bº BUENAVISTA ) EN VENTA FLASH POR PUJA HASTA EL 24-09-2026
Descripción
VENTA FLASH POR PUJA! VENTA ( pujas al alza ) hasta el 24-09 2026 a las 18.00 hs. Precio de salida : 285.000 € -~Depósito de 3.000 € para participar en pujas; si su oferta es la ganadora, los 3.000 € se quedan en concepto de reserva y se descuentan del precio de compra. Si su oferta no es la ganadora, esos 3.000 € se reintegran en su cuenta bancaria tras la resolución del adjudicatario.~Situado en el Distrito de Carabanchel, barrio de Buenavista.~~Precioso piso tipo dúplex de 100 m 2. 4ª planta con ascensor y distribuido en::~Hall de entrada. De frente te diriges, bajando seis peldaños desde el hall, al salón, exterior, orientación Este, con muchísima luz, y la cocina totalmente exterior con la misma orientación que el salón.~Desde sus amplios ventanales y el balcón del salón, podrás disfrutar de las vistas al Parque y respirar aire puro.~Tres dormitorios exteriores con orientación Oeste y dos baños completos.~~Para acceder al pasillo distribuidor donde se encuentran los dormitorios, debes de bajar inicialmente seis peldaños donde en ese pasillo, encontrarás los dos baños completos, y al fondo subiendo otros seis escalones, encontrarás los tres dormitorios.~~Dispone de calefacción central. Para adecuar.~~La situación de Buenavista es excepcional. Limita, al norte, en la avenida de los Poblados, con los barrios de Abrantes, Puerta Bonita y Vista Alegre; al sur, con la M-40 y el municipio de Leganés; al oeste, con los barrios de Aluche y Las Águilas; y al este, en la carretera de Toledo, con el barrio de Orcasitas.~~El barrio correspondiente al antiguo municipio de Carabanchel Alto pasó a denominarse barrio de Buenavista.~~En cuanto a comunicaciones, el piso goza de excelentes accesos tanto en vehículo privado como en transporte público. Se encuentra próximo a la Avenida de Carabanchel Alto y la Avenida de la Peseta, principales arterias del distrito, y cuenta con fácil acceso a la M-40 y la A-42, facilitando la conexión con el centro de Madrid y otras localidades del área metropolitana. En cuanto al transporte público, la estación de metro más cercana es La Peseta (Línea 11), situada a menos de 10 minutos a pie, y varias líneas de autobús (47, 118, 155, N16) comunican el barrio con diferentes puntos de la ciudad. Además, la zona cuenta con carriles para bicicletas y buenas conexiones peatonales. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados (Mercadona, Lidl), restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos (CEIP Antonio Machado, IES Francisco Ayala), instalaciones deportivas municipales y oficinas bancarias.~~Llámanos para visitar antes de finalizar el período de puja.~~SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA VISITAR ANTES DE LA FINALIZACIÓN DEL PERÍODO EN VENTA FLASH 24-09-2026~SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, GASTOS NOTARIALES, TASACIÓN, REGISTRONI OTROS GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 303.733 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 303.733 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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