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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso Reformado a Estrenar · Zona Abrantes, Madrid · 225.000 €
3.858 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 57
Actualizado 15/07/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un piso nuevo de verdad. Todo a estrenar, todo pensado para entrar a vivir desde el primer día.~~La vivienda~57 m2 construidos y 46 m2 útiles completamente reformados, con dos habitaciones — una doble y una sencilla perfecta como segundo dormitorio o despacho —, baño completo equipado y una distribución que aprovecha cada metro con inteligencia.~Todo el mobiliario es nuevo y moderno. No hay nada que comprar, nada que cambiar. Llegas, dejas tus cosas y empiezas a vivir.~✦ Totalmente amueblada con muebles nuevos~✦ Todas las ventanas exteriores — luz natural todo el día~✦ Vistas a zonas arboladas desde cada estancia~✦ Puerta blindada de seguridad~✦ Lista para entrar a vivir~~La zona~Abrantes es un barrio consolidado, tranquilo y con todo lo que necesitas a mano. Transporte público con autobuses y metro a pocos minutos, centros comerciales para el día a día, colegios bien valorados y zonas infantiles — un entorno ideal tanto para parejas como para familias jóvenes.~Bien conectado con el resto de Madrid sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial de verdad.~~225.000 €~Reformado. Amueblado. Exterior. A estrenar.~Pocas veces aparece algo así a este precio en Madrid.~📞 Contáctanos y agenda tu visita.~Deyvi & Menchu Real Estate Madrid~613 037 699 · 623 930 032 · dminmomadrid@gmail.com · www.deyvi-menchu.com
Información destacada:
- Superficie: 56.26 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 234.504 €
| Precio | 219.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.194 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 234.504 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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