Piso 3 habitaciones 64m² en venta - Los Rosales
Descripción
DP2020 Gestiones Inmobiliarias presenta este piso situado en la zona de Villaverde, Madrid, una oportunidad para quienes buscan una vivienda para reformar y adaptarla a su gusto o un inmueble con potencial de inversión.~~La vivienda se distribuye en salón comedor, cocina independiente, tres habitaciones y un baño. Se encuentra en un edificio construido en 1970, en una segunda planta y sin ascensor.~~Situado en el distrito de Villaverde, en la zona de Los Rosales, el inmueble se encuentra en un entorno residencial con comercios y servicios para el día a día.~~En las inmediaciones podrás encontrar:~~Comercios de proximidad y establecimientos de alimentación.~Farmacias y servicios sanitarios.~Centros educativos y servicios para familias.~Parques y zonas verdes para disfrutar del entorno.~Restaurantes, bares y otros servicios del barrio.~Transporte público y accesos~~La zona dispone de conexiones mediante transporte público, con paradas de autobús en el entorno y acceso a la red de transporte de Madrid.~~En cuanto a comunicaciones por carretera, cuenta con conexiones hacia las principales vías de acceso de la zona sur de Madrid, facilitando los desplazamientos hacia otros distritos y municipios.~~Si buscas un piso para reformar, diseñar a tu gusto y aprovechar su distribución de tres habitaciones, esta puede ser una opción interesante.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 255.870 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 14.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 255.870 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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