¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Granada
Piso de 3 habitaciones en La Chana, Granada: luz y ubicación premium
2.247 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un piso en Granada con sol, espacio y conexión a servicios esenciales? Este **piso de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Situado en **tercera planta y en esquina**, aprovecha al máximo la luz natural gracias a su orientación exterior, ideal para disfrutar de un hogar luminoso y acogedor durante todo el día. La distribución incluye un **salón espacioso con balcón**, cocina funcional y baño completo, perfecto para vivir con comodidad o como inversión a largo plazo. Además, el barrio ofrece **todo lo necesario a pie**: parada de autobús, supermercados, farmacia, restaurantes y mercado, lo que facilita el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. Si buscas una vivienda con **privilegiada ubicación y ambiente tranquilo**, este piso cumple con creces. La superficie aproximada es de **89 m²**, con certificación energética **E** y construido en 1968, manteniendo el encanto de una época con el confort actual. **Visita sin compromiso** y descubre por qué este espacio es ideal para ti. *Nota: Precio no incluye ITP (7% en Andalucía), gastos de notaría, registro o agencia. Superficies verificables en nota simple. Vivienda sin muebles.*
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión