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Piso · Venta · Granada
Piso de 3 habitaciones en La Chana, Granada - Luminoso y exterior
2.247 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un piso luminoso y con encanto en Granada? Este **piso de 3 dormitorios en La Chana** destaca por su **orientación exterior y privilegiada ubicación en esquina**, ideal para vivir o invertir. Situado en **tercera planta**, ofrece una distribución espaciosa con un salón acogedor, balcón, cocina funcional y baño completo, todo en un entorno con **máxima luz natural** que ilumina cada rincón de la vivienda. La zona es perfecta para el día a día: **parada de autobús, supermercados, farmacia, restaurantes y mercado** están a solo unos pasos, sin necesidad de coche. Además, en el mismo edificio hay otra propiedad disponible en sexta planta, lo que convierte esta zona en una **oportunidad única para quienes buscan opciones complementarias en una misma ubicación**. La superficie aproximada es de **89 m²**, con certificación energética **E** y construida en **1968**, manteniendo el encanto de su época. **Visita esta joya en Granada** y descubre cómo puede adaptarse a tu estilo de vida. Contacta ahora para concertar una cita y resolver todas tus dudas. *Nota: El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de gestión ni honorarios de agencia. Superficies y datos son orientativos, verificables en nota simple.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 379 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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