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Piso · Venta · Granada
Atico luminoso 3 dormitorios La Chana Granada cerca transporte
2.247 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un piso luminoso en Granada con gran potencial? Este **piso de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Situado en **tercera planta y esquina**, aprovecha al máximo la luz natural en una zona residencial con todos los servicios a tu alcance. Destaca por su **distribución espaciosa**: salón con balcón, cocina funcional y baño completo, ideal para vivir o invertir con garantías. Además, el edificio ofrece otra vivienda en sexta planta, perfecta para quienes buscan opciones complementarias en la misma zona. **Ubicación privilegiada**: a pasos de parada de autobús, farmacia, supermercados, restaurantes y mercado municipal, lo que convierte este espacio en una solución práctica para el día a día. Perfecto para familias, profesionales o inversores que valoren la **calidad de vida y la ubicación estratégica** en Granada. Visita este piso y descubre cómo puede adaptarse a tus necesidades. **Sin muebles** (negociables por separado). Superficie aproximada: **89 m²**. Certificación energética E. Año de construcción: 1968. *Anuncio informativo, no vinculante*. Los precios no incluyen impuestos (ITP/IVA), gastos de notaría, registro, gestoría o honorarios de agencia. Datos verificables en nota simple registral.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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