¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Granada
Piso 3 dormitorios en La Chana, Granada: luz y ubicación premium
2.247 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas una vivienda espaciosa y llena de luz en Granada? Este **piso de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Situado en **tercera planta y en esquina**, aprovecha al máximo la luz natural gracias a su orientación exterior, ideal para disfrutar de un ambiente fresco y acogedor. La distribución incluye un **salón amplio con balcón**, una cocina funcional y un baño completo, perfecto para vivir con comodidad o como inversión a largo plazo. Además, el edificio cuenta con otra vivienda disponible en sexta planta, lo que lo convierte en una opción única para quienes buscan diversificar en una misma zona residencial con gran demanda. Ubicado en una de las zonas más céntricas del barrio, encontrarás **servicios esenciales a pocos pasos**: parada de autobús, supermercados, farmacia, restaurantes y el mercado local. Perfecto para familias, profesionales o inversores que valoren la **ubicación estratégica y la calidad de vida**. Visita esta joya y descubre cómo puede adaptarse a tus necesidades. *Superficie: 89 m² | Certificación energética E | Año construcción: 1968*. Contacta para concertar una cita y resolver todas tus dudas. *Nota: Precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de gestión ni honorarios de agencia. Superficies aproximadas.*
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión