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Piso · Venta · Granada
Atico luminoso 3 habitaciones La Chana Granada cerca transporte
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un piso luminoso y bien comunicado en Granada? Este ático en **La Chana** es tu oportunidad. Situado en **sexta planta y esquina**, aprovecha al máximo la luz natural que inunda cada espacio de esta vivienda de **89 m²**, ideal para familias o inversores. Destaca por su **distribución inteligente**: tres dormitorios amplios, salón con balcón, cocina funcional y baño completo, todo pensado para el día a día. Su ubicación es un punto fuerte: a pocos pasos encontrarás **paradas de autobús, supermercados, farmacias y restaurantes**, lo que facilita la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos. Perfecto para quienes valoran el **confort, la practicidad y una zona con todos los servicios a mano**. Visítalo y descubre por qué este piso puede ser el hogar que estabas buscando. **Sin muebles**, pero con mucho potencial para personalizar. *Nota: Precio no incluye impuestos ni gastos adicionales. Superficies aproximadas, verificables en nota simple.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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