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Piso · Venta · Granada
Piso 3 dormitorios en La Chana, Granada: luz natural y ubicación céntrica
2.247 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas una vivienda en Granada con encanto y bien comunicada? **Este piso de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Situado en **tercera planta y en esquina**, aprovecha al máximo la luz natural gracias a su orientación exterior, creando un ambiente acogedor y espacioso en cada estancia. La distribución incluye un **salón amplio con balcón**, ideal para disfrutar de las vistas, y una cocina funcional que facilita el día a día. El baño completo y la distribución de 89 m² lo hacen perfecto para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial en una zona con todos los servicios a pie: parada de autobús, supermercados, farmacia y restaurantes en la misma puerta. Además, el edificio ofrece otra vivienda disponible en la misma ubicación, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan diversificar su cartera inmobiliaria sin salir del barrio. **¿Por qué esperar?** Una vivienda con carácter, bien ubicada y lista para ser tu hogar o una inversión inteligente. Contacta para concertar una visita y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte. *Nota: El precio no incluye impuestos (ITP o IVA según caso), gastos de gestión ni honorarios de agencia. Superficies y datos son aproximados, verificables en nota simple.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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