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Piso · Venta · Granada
Piso de 3 dormitorios en La Chana, Granada: luminoso y estratégico
2.247 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un piso en Granada con sol, espacio y conexión a servicios esenciales? Este **piso de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Situado en **tercera planta y esquina**, aprovecha al máximo la luz natural gracias a su orientación exterior, ideal para un hogar acogedor o una inversión con potencial en una zona residencial con demanda constante. La distribución incluye un **salón amplio con balcón**, cocina funcional y baño completo, perfecto para familias o quienes valoran el confort diario. Además, su ubicación en el corazón del barrio te permite acceder en minutos a **paradas de autobús, supermercados, farmacias, restaurantes y el mercado local**, eliminando desplazamientos innecesarios. ¿Lo mejor? En el mismo edificio hay otra vivienda disponible en sexta planta, ideal si buscas opciones complementarias en una misma zona. **Visita este piso sin muebles** (negociables) y descubre cómo combinar calidad de vida y rentabilidad. Contacta para concertar una cita y resolver todas tus dudas sobre este proyecto en **Granada capital**, donde la ubicación y la luminosidad marcan la diferencia. *Nota: Precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de gestión ni honorarios de agencia. Superficies aproximadas.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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