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Piso · Venta · Granada
Piso 3 dormitorios luminoso en La Chana, Granada - Ideal vivir o invertir
2.247 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un piso con encanto en Granada? **Este apartamento de 3 dormitorios en La Chana es tu oportunidad.** Situado en una **tercera planta con vistas abiertas y orientación privilegiada**, destaca por su **luminosidad natural** gracias a su ubicación en esquina y su distribución completamente exterior. Perfecto para familias, parejas o inversores, combina **espacios amplios** con una ubicación céntrica llena de servicios básicos a pocos pasos: parada de autobús, supermercados, farmacia, restaurantes y mercado municipal. Su distribución incluye **salón con balcón, cocina equipada y baño completo**, ideales para crear un hogar acogedor o maximizar su rentabilidad. Además, en el mismo edificio hay otra vivienda disponible en sexta planta, lo que lo convierte en una **opción única para quienes buscan diversificar en una misma zona residencial**. ¿Lo mejor? **Todo a tu alcance sin necesidad de coche**: la conectividad y los servicios están integrados en el día a día. Visita esta joya inmobiliaria y descubre cómo puede adaptarse a tus necesidades. **Sin muebles** (negociables), pero con un potencial que habla por sí solo. **Contáctanos para concertar una visita y resolver todas tus dudas.** *Nota: Precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de gestión o honorarios de agencia. Superficies aproximadas, verificables en nota simple.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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