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Piso · Venta · Granada
Piso 3 dormitorios en La Chana, Granada: luz y ubicación premium
2.247 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un piso en Granada con sol, espacio y conexión al barrio? Este **piso de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Situado en **tercera planta y esquina**, aprovecha al máximo la luz natural en cada estancia, ideal para familias o inversores que valoran la tranquilidad y los servicios cercanos sin renunciar al encanto de una zona consolidada de la ciudad.
**Detalles clave:**
- **Distribución inteligente:** 3 dormitorios amplios, salón con balcón y cocina equipada para el día a día.
- **Ubicación estratégica:** A pocos pasos encontrarás **paradas de autobús, supermercados, farmacia, restaurantes y el mercado local**, todo lo necesario para vivir sin coche.
- **Certificación energética E:** Equilibrio entre confort y eficiencia, perfecto para un hogar funcional.
- **Vista y ventilación:** Ser exterior en esquina garantiza luz en todas las estancias, un valor difícil de encontrar en el centro.
**¿Por qué elegir este piso?**
✅ **Inversión segura:** Zona con demanda estable y servicios consolidados.
✅ **Vida práctica:** Sin necesidad de desplazarte para lo esencial.
✅ **Espacio generoso:** Diseñado para adaptarse a diferentes estilos de vida, desde parejas hasta familias.
**Oportunidad adicional:** En el mismo edificio disponemos de otra vivienda en **sexta planta**, ideal para quienes buscan opciones complementarias en una misma ubicación.
**Visita obligada:** Descubre cómo este piso puede ser tu próximo hogar o tu mejor inversión. **Contacta ahora** para concertar una cita y resolver todas tus dudas. *Nota: Precio no incluye impuestos ni gastos adicionales (ITP, notaría, gestoría, etc.). Superficies aproximadas, verificables en registro.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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