¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Granada
Piso de 3 dormitorios luminoso en La Chana, Granada
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un piso con encanto en el corazón de Granada? **Este apartamento de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Ubicado en una **esquina de sexta planta**, destaca por su **luminosidad natural** gracias a su orientación exterior, ideal para disfrutar de días soleados y vistas abiertas. Su distribución incluye un **salón espacioso con balcón**, una **cocina funcional** y un **baño completo**, perfecto para vivir con comodidad o como inversión con gran potencial en una zona en auge de la ciudad nazarí. La ubicación no podría ser más práctica: a pocos pasos encontrarás **paradas de transporte público**, **supermercados**, **farmacias**, **restaurantes** y el **mercado local**, facilitando el día a día sin necesidad de coche. Además, su **certificación energética E** refleja un equilibrio entre tradición y eficiencia, ideal para quienes valoran la autenticidad de los inmuebles históricos sin renunciar a las comodidades modernas. **Visítalo ya** y descubre cómo este hogar puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como residencia permanente o como proyecto de inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Granada. **Contáctanos sin compromiso** para concertar una visita y resolver todas tus dudas. En [nombre de la agencia], llevamos **25 años ayudando a familias y inversores** a encontrar su propiedad ideal en la provincia. ¿Necesitas vender? **Solicita tu valoración gratuita** y benefíciate de nuestra experiencia en el sector inmobiliario granadino. *Superficie: 89 m² | Planta: 6ª | Baños: 1 | Año construcción: 1968*
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión