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Piso · Venta · Granada
Piso luminoso 3 dormitorios en La Chana, Granada - Esquina y exterior
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un piso luminoso y con encanto en Granada? Este **piso de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Ubicado en **sexta planta y en esquina**, aprovecha al máximo la luz natural gracias a su orientación exterior, creando un ambiente acogedor y lleno de vida desde primera hora de la mañana hasta el atardecer. Ideal para familias, parejas o inversores, su distribución incluye **un salón espacioso con balcón**, una cocina funcional y un baño completo, todo pensado para el día a día con comodidad. Además, su ubicación es **privilegiada**: a pocos pasos encontrarás **paradas de transporte público, supermercados, farmacias, restaurantes y el mercado local**, lo que facilita acceder a todos los servicios esenciales sin necesidad de desplazamientos largos. Perfecto para quienes valoran la **calidad de vida urbana**, la proximidad a zonas de ocio y la tranquilidad de un barrio bien comunicado. **Visita este piso y descubre cómo puede convertirse en tu nuevo hogar o en una inversión con gran potencial.** Agenda ya tu cita y déjate sorprender por su ambiente y ubicación. *Superficie: 89 m² | 1 baño | Certificación energética E*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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