Piso 2 habitaciones 72m² en venta - Castilla
Descripción
DP2020 vende vivienda situada en una primera planta de un edificio residencial con encanto, construido en 1930, que conserva el carácter de la arquitectura tradicional madrileña.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 72 m2, distribuida de forma práctica y funcional en salón-comedor , cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo.~~Su distribución permite aprovechar al máximo cada estancia, convirtiéndola en una excelente opción tanto como vivienda habitual como para inversión.~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada del distrito de Tetuán, uno de los barrios con mayor demanda residencial de Madrid, que destaca por su excelente oferta de servicios y comunicaciones.~~En las inmediaciones encontrará:~~Supermercados y comercios de proximidad.~Centros educativos y guarderías.~Centros de salud y farmacias.~Entidades bancarias.~Restaurantes, cafeterías y zonas de ocio.~Instalaciones deportivas y espacios verdes.~Transporte público~~La zona dispone de magníficas comunicaciones mediante transporte público:~~Varias estaciones de Metro a pocos minutos a pie.~Diversas líneas de autobuses urbanos que conectan con el centro de Madrid y otros distritos.~Fácil acceso a estaciones de Cercanías mediante conexión con Metro y autobús.~Accesos por carretera~~La ubicación permite una rápida incorporación a las principales vías de comunicación de la capital, entre ellas:~~M-30.~Paseo de la Castellana.~A-1 (Autovía del Norte).~M-11.~Acceso rápido al centro de Madrid y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda bien comunicada, rodeada de todos los servicios y situada en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid.~~Informate y visita sin compromiso!~DP2020 la inmobiliaria de las familias exigentes, tu inmobiliaria de confianza!
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 394.215 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 22.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 394.215 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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