OPORTUNIDAD DE INVERSION
Descripción
LA VIVIENDA SE PUEDE VER Y RESERVAR PERO EL PLAZO DE ESCRITURACION ES DE 6/8 MESES YA QUE SE ESTA SOLVENTANDO UN TEMA REGISTRAL~~DP2020 vende vivienda ubicada en la tercera planta de un edificio residencial. Su distribución es práctica y funcional, ofreciendo un espacio cómodo para familias, parejas o inversores.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, salón amplio y luminoso, cocina independiente y un cuarto de baño.~~Su distribución permite aprovechar al máximo cada estancia y ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización según las necesidades del futuro propietario.~~La vivienda se encuentra en una zona plenamente consolidada, con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud, farmacias, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y ocio.~~La zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con varias líneas de autobús y la estación de Metro de Nueva Numancia a pocos minutos, lo que permite un rápido acceso al centro de Madrid y al resto de la ciudad.~~En vehículo privado disfruta de una rápida incorporación a las principales vías de comunicación, como la M-30, A-3 y M-40, facilitando los desplazamientos tanto dentro de Madrid como hacia otros municipios.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda bien comunicada, en un entorno con todos los servicios y con un gran potencial tanto para residencia habitual como para inversión.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 261.185 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 14.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 261.185 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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