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Piso · Venta · Granada
Piso 3 dormitorios en La Chana Granada con balcón y servicios cercanos
2.247 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un piso luminoso en Granada con excelente ubicación y servicios a pie? Este **piso de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Situado en **tercera planta y en esquina**, aprovecha al máximo la luz natural gracias a su orientación exterior, ideal para disfrutar de un espacio abierto y acogedor. Destaca por su **salón espacioso con balcón**, cocina funcional y baño completo, perfecto para vivir o invertir en una zona con gran demanda residencial y comercial. Además, en el mismo edificio hay otra vivienda disponible en sexta planta, lo que lo convierte en una opción única para quienes buscan diversificar su inversión en una misma ubicación estratégica. **A pocos metros** encontrarás parada de autobús, supermercados, farmacia, restaurantes y el mercado local, lo que facilita el día a día sin necesidad de coche. Una vivienda con potencial para reformar o adaptar a tus necesidades, ya sea como residencia permanente o como activo de alquiler. **Visítalo y descubre cómo este piso en Granada puede ser la solución que buscas**. *Superficie aproximada: 89 m² | Certificación energética E | Planta 3 | Sin muebles*. Contacta para concertar una visita y resolver todas tus dudas sobre este inmueble en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. **Importante**: El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de notaría, registro o agencia. Datos verificables en nota simple registral.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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