Piso 2 habitaciones 65m² en venta - Ibiza

780.000 €
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Dp2020 Gestiones Inmobiliarias Sl

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Descripción

Excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Madrid, en el entorno de Ibiza-Retiro y a pocos minutos del Parque del Retiro.~~La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio residencial con ascensor y, aunque es interior, destaca por su agradable luminosidad, ofreciendo un ambiente tranquilo y acogedor.~~Su distribución resulta cómoda y funcional, con hall recibidor, salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos: el barrio dispone de una completa oferta de supermercados, Mercado Municipal de Ibiza, comercios de proximidad, farmacias, centros sanitarios, colegios, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios para el día a día, además de encontrarse muy próximo a las zonas comerciales de Goya y Felipe II.~~Las comunicaciones son excelentes, con acceso a distintas estaciones de Metro, entre ellas Ibiza (L9), Goya (L2 y L4), Príncipe de Vergara (L2 y L9) y O'Donnell (L6), así como una amplia red de autobuses urbanos que facilita los desplazamientos hacia el centro y otros puntos de la capital.~~Para quienes se desplazan en vehículo privado, la zona ofrece además rápido acceso a la M-30 y buenas conexiones con las principales vías de entrada y salida de Madrid. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, por su ubicación privilegiada, tranquilidad, luminosidad y excelentes comunicaciones.~~Informate y visita sin compromiso!~DP2020 la inmobiliaria de las familias exigentes, tu inmobiliaria de confianza!
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1927
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 65 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1927

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 829.750 €

Precio780.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)46.800 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total829.750 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%

Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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