Ático en venta en Benalmádena pueblo, Benalmádena, Málaga
Descripción
Ático único con terraza de 219 m2, vistas al mar, ascensor privado y licencia turística en Benalmádena Pueblo. Oportunidad única de adquirir este exclusivo ático de 85 m2 con 2 dormitorios y 2 baños, que destaca por su impresionante terraza en esquina de 219 m2, con sol prácticamente durante todo el día y vistas totalmente despejadas a la costa.~~La terraza se ha acondicionado para disfrutarla al máximo, incorporando una amplia estancia con salón tipo chill-out, perfecta para relajarse, organizar reuniones o simplemente disfrutar del clima y de las espectaculares vistas al mar.~~Una de las características más exclusivas de esta vivienda es que el ascensor accede directamente al interior del apartamento, proporcionando privacidad, comodidad y un acceso totalmente independiente.~~La propiedad cuenta además con licencia turística en vigor y ha estado funcionando con muy buena rentabilidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~En el precio se incluyen 2 plazas de garaje y un trastero de 3 m2.~~La urbanización ofrece completas zonas comunes:~Amplias zonas verdes~2 piscinas~Pistas de pádel~Zona de juegos infantil~~Ubicado en Benalmádena Pueblo, junto al Mariposario y la Estupa, en una zona residencial muy tranquila, pero con todos los servicios cerca, rápida conexión con la autovía y a pocos minutos de Higuerón.~~Una vivienda realmente difícil de encontrar en la zona por su gran terraza, vistas abiertas al mar y acceso privado con ascensor.
Información destacada:
- Superficie: 304.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 473.130 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 473.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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