Excelente piso-dúplex con 2 dormitorios, baño y aseo. Plaza de garaje incluida en el precio.
Descripción
Presentamos este magnífico piso-dúplex situado en la codiciada zona de Torremolinos. esta propiedad cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados, y dos modernos baños que ofrecen comodidad para toda la familia. Cocina amueblada ~Disfrute del espacioso salón equipado con aire acondicionado y acceda a una terraza independiente perfecta para relajarse al aire libre. ~A tan solo 400 metros se encuentra la playa, permitiendo disfrutar del sol y el mar casi a diario.~~La urbanización es excelente, ubicada en un entorno tranquilo ideal para vivir pero cercano a todas las comodidades necesarias: supermercados están aproximadamente a solo 200 metros.~Además hay fácil acceso al transporte público gracias a la estación de Cercanías situada apenas a500 metros que conecta directamente con Málaga capital así como el aeropuerto internacional ubicado a pocos minutos de la vivienda.~Podrá incorporarse a la autovía, donde podrá tomar cualquier dirección.~~Cerca de comercios, zona de restaurantes, parques, ocio y amplio paseo marítimo para poder pasear. A pocos minutos del parque de la batería donde podrá visitarlo con toda la familia.~En la zona hay distintos colegios cercanos e IES.~~En definitiva, se trata de una oportunidad única no sólo por su precio competitivo, dentro del mercado actual, sino porque combina calidad, y una ubicación privilegiada. No pierda esta ocasión diseñada especialmente para compartir momentos inolvidable con la familia.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 353.861 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 353.861 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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