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Piso · Venta · Granada
Atico luminoso 3 habitaciones La Chana Granada cerca transporte
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un piso con luz natural y ubicación céntrica en Granada? Este ático en **La Chana** es tu oportunidad. Situado en **6ª planta y esquina**, aprovecha al máximo la luz del día gracias a su orientación exterior, ideal para crear ambientes acogedores en cada estancia. Con **89 m² distribuidos en 3 dormitorios amplios**, un salón con balcón y cocina equipada, este espacio ofrece versatilidad para vivir o invertir. El baño completo y la distribución abierta potencian su funcionalidad, perfecta para familias o proyectos de reforma. Su mayor valor: **la ubicación**. A pocos pasos encontrarás parada de autobús, supermercados, farmacia, restaurantes y el mercado local, cubriendo todas tus necesidades diarias sin necesidad de coche. Certificado energético **E**, refleja un equilibrio entre comodidad y eficiencia, típico de viviendas con personalidad en barrios consolidados. **Visita obligada** si valoras la proximidad a servicios, la privacidad de una planta alta y el encanto de un barrio con solera en Granada. Contacta para concertar tu cita y descubre cómo este piso puede adaptarse a tu estilo de vida. *Nota: Precio no incluye impuestos ni gastos adicionales. Superficies aproximadas. Vivienda sin mobiliario.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 380 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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