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Piso · Venta · Granada
Atico luminoso 3 dormitorios La Chana Granada cerca servicios
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un piso en Granada con sol, espacio y conexión a servicios básicos? Este **ático de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Situado en **6ª planta con vistas abiertas y orientación privilegiada**, este inmueble destaca por su **luminosidad natural** gracias a su ubicación en esquina y su distribución exterior, ideal para disfrutar de un ambiente acogedor y lleno de luz durante todo el día.
**Características clave:**
- **3 dormitorios amplios**, perfectos para familias o inversores.
- **Salón espacioso con balcón**, ideal para relajarse o recibir visitas.
- **Cocina equipada** y **baño completo**, pensados para el día a día.
- **Ubicación inmejorable**: a pocos metros encontrarás **paradas de transporte público, supermercados, farmacias, restaurantes y el mercado local**, lo que facilita la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos.
Este piso no solo ofrece **comodidad y funcionalidad**, sino también **potencial de revalorización** en una zona residencial con demanda. Perfecto para **residencia habitual o inversión**, gracias a su **buena relación calidad-precio** y ubicación estratégica.
**Visita obligada** para quienes valoren la **luz, el espacio y la cercanía a servicios esenciales**. Agenda ya tu cita y descubre cómo este ático puede adaptarse a tus necesidades. *Nota: El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de gestión ni honorarios de agencia. Superficies aproximadas.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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