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Piso · Venta · Granada
Atico luminoso 3 dormitorios en La Chana Granada
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un ático en Granada con luz natural y vistas abiertas? Este piso en **La Chana** es tu oportunidad. Situado en **6ª planta y esquina**, aprovecha al máximo la orientación para disfrutar de una vivienda diáfana y llena de claridad durante todo el día. Ideal para familias, parejas o inversores que valoren la **ubicación céntrica** y la **calidad de vida** en una zona con todos los servicios a tu alcance: transporte público, supermercados, farmacias y restaurantes a menos de 5 minutos caminando. La distribución incluye **3 dormitorios amplios**, un salón con balcón, cocina equipada y baño completo, todo en **89 m² de superficie útil** (certificación energética E). Perfecto para quienes buscan un hogar funcional o una inversión con potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Visita este espacio y descubre cómo combinar comodidad, luminosidad y conexión con el barrio. **Sin muebles**, pero con todas las posibilidades para personalizarlo a tu gusto. ¿Listo para convertirlo en tu próximo proyecto? Contacta ahora y agenda una visita sin compromiso. *Nota: El precio no incluye gastos adicionales como ITP, notaría o honorarios de agencia.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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