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Piso · Venta · Granada
Atico luminoso 3 dormitorios en La Chana, Granada
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un ático con encanto en Granada? Este piso en **La Chana** te ofrece una oportunidad única para vivir en una zona céntrica y bien comunicada. Ubicado en **sexta planta y esquina**, aprovecha al máximo la luz natural que inunda cada espacio de este hogar de **89 m²** con **3 dormitorios amplios**, salón con balcón y baño completo. Ideal para familias, parejas o inversores, su ubicación es inmejorable: a pocos pasos encontrarás **paradas de transporte público, supermercados, farmacias, restaurantes y el mercado local**, facilitando tu día a día sin necesidad de coche. La distribución, abierta y funcional, permite disfrutar de un espacio acogedor y lleno de personalidad. ¿Por qué conformarse con menos? Visítalo ya y descubre cómo este ático puede convertirse en tu nuevo hogar o en una inversión segura. **Sin muebles**, pero con todo el potencial para personalizarlo a tu gusto. **Anuncio informativo, no vinculante**.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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