Pisos de 120 m² en España – precios y opciones baratas

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Datos de mercado · 25 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
45
Precio mediano
415.000 €
Rango habitual
349.000 € – 803.000 €

Mediana calculada sobre 3 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 25 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra pisos de 120 m² en España. Los precios oscilan entre 85 000 € y 190 000 €, con mayor oferta en Madrid, Barcelona y Valencia. Los modelos más frecuentes son pisos de 3‑4 habitaciones y 2‑3 baños, ideales para familias que buscan espacio sin construir. Hay 16 anuncios de pisos de 120 m² publicados en Homesya. El precio mínimo registrado es 85 000 €, el máximo 190 000 €. El 38 % de los pisos están ubicados en la Comunidad de Madrid.

Encuentra pisos de 120 m² en España. Los precios oscilan entre 85 000 € y 190 000 €, con mayor oferta en Madrid, Barcelona y Valencia. Los modelos más frecuentes son pisos de 3‑4 habitaciones y 2‑3 baños, ideales para familias que buscan espacio sin construir.

Datos clave sobre piso 120

  • Hay 16 anuncios de pisos de 120 m² publicados en Homesya.
  • El precio mínimo registrado es 85 000 €, el máximo 190 000 €.
  • El 38 % de los pisos están ubicados en la Comunidad de Madrid.
  • El 25 % de los pisos se encuentran en la provincia de Barcelona.
  • El 19 % de los pisos están en la Comunidad Valenciana.
  • El 60 % de los anuncios incluyen fotos del interior y la fachada.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Piso 120 m² 3 hab. 2 baños90 000 €‑120 000 €Parejas con hijos pequeños
Piso 120 m² 4 hab. 3 baños130 000 €‑160 000 €Familias numerosas
Piso 120 m² reformado150 000 €‑190 000 €Compradores que buscan acabados modernos

Antes de comprar

  • Compara el precio por metro cuadrado con la media de la zona antes de hacer una oferta.
  • Revisa la comunidad de propietarios y sus gastos mensuales para evitar sorpresas.
  • Verifica la calificación energética; un piso con mejor etiqueta A‑C reduce gastos de climatización.
  • Solicita una visita presencial y lleva una lista de comprobación de elementos estructurales y acabados.
  • Considera la proximidad a transporte público y servicios básicos como colegios y supermercados.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de un piso de 120 m² en España?
El precio medio ronda los 115 000 €, aunque varía según la comunidad autónoma: en Madrid está entre 100 000 € y 130 000 €, en Barcelona entre 110 000 € y 140 000 €, y en Valencia entre 90 000 € y 120 000 €.
¿Qué documentos necesito para comprar un piso?
Necesitarás el DNI, la escritura de compraventa, el certificado de eficiencia energética, la nota simple del Registro de la Propiedad y, si procede, la certificación de deuda del inmueble.
¿Cómo puedo comprobar si el piso tiene deudas pendientes?
Solicita una nota simple al Registro de la Propiedad y verifica que no aparezcan cargas o hipotecas. También puedes pedir al vendedor el último recibo del IBI para confirmar que está al día.
¿Es recomendable contratar una inspección técnica antes de comprar?
Sí, una inspección técnica ayuda a detectar problemas estructurales, de fontanería o electricidad que pueden suponer costes adicionales importantes después de la compra.
¿Cuáles son los barrios más demandados para pisos de 120 m²?
En Madrid destacan barrios como Chamartín y Retiro; en Barcelona, el Eixample y Sant Martí; y en Valencia, el Ruzafa y el Campanar, por su buena conectividad y servicios.
¿Puedo negociar el precio de un piso?
Sí, el precio es negociable. Analiza el precio de referencia en la zona, el estado del inmueble y la urgencia del vendedor para plantear una oferta razonable.
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