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Piso · Venta · Málaga
Amplio piso de 3 dormitorios con terraza, vistas despejadas y ascensor en cruz del humilladero
2.500 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
TE REGALAMOS LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!~~Espacio, luz y posibilidades para crear el hogar que siempre has querido!~~Te presentamos esta amplia vivienda de 120 m2 situada en una décima planta con ascensor, en Cruz del Humilladero. Un piso totalmente exterior, luminoso y con vistas despejadas a la ciudad, ideal para familias que buscan amplitud y desean adaptar su vivienda a su propio estilo.~~La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, un espacioso salón-comedor, baño completo, aseo, terraza y lavadero. Sus generosas dimensiones ofrecen múltiples posibilidades para organizar los espacios y crear un hogar cómodo y funcional para toda la familia.~~Uno de sus grandes atractivos es su terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, junto con la luminosidad y las vistas que aporta su altura. La vivienda necesita reforma, lo que te permitirá diseñar y renovar los espacios a tu gusto, aprovechando al máximo sus metros y su distribución.~~Una ubicación práctica para el día a día~~Situado en una zona céntrica, junto a la Comisaría de Policía, cuenta con comercios, supermercados, centros educativos y otros servicios cotidianos en la zona.~~Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público, con acceso a autobuses y a la red de metro de Málaga, así como una comunicación cómoda con las principales vías de circulación.~~Una vivienda con amplitud, terraza, vistas y mucho potencial, ideal para familias que buscan espacio y quieren crear un hogar a su medida en Málaga.~~¿Quieres descubrir todas sus posibilidades? Contacta con nosotros y ven a visitarla.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra, siendo de un 3% mas IVA por cuenta del comprador.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.110 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 74 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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