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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 120m² en venta - Marbella
5.625 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Albatros 412 - Nuevo Piso de Lujo, Nueva Andalucía Albatros 412 es un apartamento de obra nueva de tres dormitorios en venta en La Campana, Nueva Andalucía. Construido en 2025, cuenta con tres dormitorios y dos baños. El salón-comedor es amplio y luminoso con acceso directo a una terraza privada orientada al sur. Desde la terraza se disfrutan vistas a la montaña y vistas parciales al mar. La vivienda se vende sin amueblar. La propiedad dispone de una cocina independiente con lavadero. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño moderno. Los residentes tienen acceso a una piscina en la azotea con vistas panorámicas. La urbanización también ofrece un gimnasio totalmente equipado y servicio de conserjería. Situado en La Campana, el apartamento se encuentra cerca de tiendas y restaurantes. Puerto Banús está a pocos minutos en coche. También hay colegios y campos de golf en los alrededores. Por su diseño moderno y sus excelentes zonas comunes, Albatros 412 es una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión en Nueva Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 725.113 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 725.113 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.650 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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