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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 120m² en venta - Marbella
5.325 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
La ubicación final Aloha Gardens ofrece todo lo que podría necesitar. Una urbanización cerrada y vigilada 24/7 en el corazón de Aloha Nueva Andalucía, que tiene todas las comodidades en su puerta. El apartamento ha sido recientemente renovado y cambiado en un apartamento de 3 dormitorios con 2 baños, un comedor de cocina abierta y salón, con una terraza que le lleva directamente a la piscina comunitaria principal. La ubicación proporciona aparcamiento subterráneo seguro con la opción de añadir su propia unidad de almacenamiento debido al tamaño de la plaza de aparcamiento. Acceso a todas las tiendas, restaurantes, cafeterías, tiendas, clubes de tenis, clubes de Padel y cafeterías. El apartamento tiene una licencia turística activa y ya está operando en Airbnb.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 686.539 €
| Precio | 639.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.809 € |
| Total | 686.539 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.620 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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