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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 120m² en venta - Marbella
5.625 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PRIMERA LÍNEA DE GOLF EN NUEVA ANDALUCÍA CON VISTAS AL MAR Fantástica propiedad en primera línea de golf, ubicada en la exclusiva y demandada zona de Nueva Andalucía a sólo unos minutos de Puerto Banus y la playa rodeada de los mejores campos de golf de la zona. Apartamento con preciosas vistas al mar, compuesto por un total de dos dormitorios, dos cuartos de baño más aseo, salón con cocina independiente y terraza con impresionantes vistas al mar. La propiedad ofrece la posibilidad de ser transformada en tres dormitorios. Incluye plaza de garaje. Establecida dentro de una lujosa urbanización en primera línea de golf, con seguridad 24 horas, varias piscinas y zonas ajardinadas. Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una propiedad con vistas al mar en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 725.113 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 725.113 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.650 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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