Duplex en venta

Espectacular Dúplex con Gran Terraza de 15 m2, Garaje, Trastero y Piscina~~Descripción:~~¿Imaginas empezar el día desayunando al aire libre o relajándote al atardecer en tu propia terraza? Este sensacional dúplex de 3 dormitorios y 2 baños reúne todo lo que buscas: espacio, luz, comodidad y una zona comunitaria pensada para disfrutar todo el año.~~Distribución por plantas:~~Planta Principal: Cuenta con un acogedor salón-comedor con salida directa a una magnífica terraza privada de 15 m2, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente amueblada, un dormitorio y un baño completo equipado con plato de ducha.~~Planta Superior: Alberga dos amplios dormitorios, un baño completo y un práctico armario empotrado en el distribuidor, optimizando el espacio de almacenamiento.~~Características y Calidades:~~Climatización: Dispone de aire acondicionado.~~Orientación: Norte-Oeste, ofreciendo buena iluminación natural durante el día y refrescantes tardes.~~Anejos incluidos: Plaza de garaje y cuarto de trastero en el mismo edificio.~~Zonas comunes: Enclavado en un recinto cerrado que cuenta con jardines consolidados y piscina comunitaria, perfectos para el relax y el ocio familiar.~~Un inmueble muy completo, perfecto tanto para vivienda habitual como para inversión. ¡Contacte con nosotros para coordinar su visita!~~~CARACTERISTICAS~~120 m2 construido~3 habitaciones~2 baños~Terraza~Plaza de garaje incluido en el precio~Trastero~Orientación norte,oeste~Construido en 2007~Calefacción central~~EDIFICIO~~Planta 5ª exterior~Con ascensor~~EQUIPAMIENTO~~Aire acondicionado~Piscina~Jardín~~~~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. ~~MMB
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques