Piso Semireformado en el Corazón de Roquetas de Mar, a un Paseo del Mar
Descripción
Descubre esta excelente oportunidad ubicada en la zona centro de Roquetas de Mar. Este amplio piso semi-reformado cuenta con una superficie construida de 100 m2 y útil de 77.05 m2, ideal para disfrutar del confort y espacio que buscas. Con orientación noroeste, este inmueble goza de luz natural durante gran parte del día. La propiedad ofrece tres habitaciones perfectas para familias o como inversión vacacional; además dispone un baño completo con posibilidad de hacer un aseo, que garantice comodidad para todos sus habitantes. Su ubicación privilegiada te sitúa a tan solo un kilómetro del mar, permitiéndote disfrutar fácilmente de las playas más cercanas y todas las comodidades que brinda el centro urbano: restaurantes, cafeterías, tiendas, centros médicos, colegios, servicios al alcance caminando.~Además se encuentra a 2 minutos de la variante de la autovía que conecta con todas las direcciones.~~"EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA".~Precio de compra 129.500€+ 7% de ITP sobre el precio de compra= 138.565€.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.~Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 129.215 €
| Precio | 119.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.365 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.215 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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