Vivir mirando al mar. Primera linea de playa.
Descripción
El concepto de "lujo" para cada quien es diferente, puede que este sea el tuyo.~Exclusivo apartamento totalmente renovado y amueblado con gusto exquisito y materiales de calidad ubicado a pie de playa (Las Palmerillas), Torrequebrada, Aguadulce. ~Hay propiedades que son totalmente diferentes al resto, por su ubicación inigualable y por su escasa oferta en el mercado inmobiliario, esta que os presento es una de ellas.~~"Vivir mirando al mar"~Cuando entras a la vivienda tus ojos lo primero que ven es una playa paradisíaca que te cautiva y te envuelve en un estado de embriaguez constante de paz y felicidad.~Escasos pasos te separan de tu casa al agua del mar.~~La propiedad se encuentra en un residencial con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y pista de padel. En su entorno tienes servicios cercanos de los que puedas necesitar en tu rutina diaria, al igual que amplia oferta de ocio y hostelería en la zona. ~Bien comunicado, a 23 minutos del aeropuerto de Almeria por la A7.~~Les invito a que observen con detalle las fotos y el vídeo que le ofrecemos, no pestañeen, o se perderán lo mejor.~~PRECIO 420.000€~~"EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA".~~Precio de compra 420.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 420.000 euros = 449.400€~Otros gastos: Notario 900 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 350 euros (aproximadamente)= 1.250 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 450.650 euros.~~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.~~
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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