Amplio y luminoso piso con terraza y plaza de garaje en Las Marinas, Roquetas de Mar
Descripción
Este gran piso se presenta como una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida cómodo y agradable. Ubicado en el pueblo de Las Marinas, Roquetas de Mar, el inmueble destaca por su amplitud e iluminación natural que inunda cada rincón del hogar. Cuenta con una encantadora terraza perfecta para relajarse o compartir momentos inolvidables al aire libre con vistas despejadas y bonitas. Además, incluye una práctica plaza de garaje, lo cual es un gran valor añadido considerando la comodidad que aporta a nuestra rutina. El piso está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales; todo ha sido mantenido en perfecto estado. Su proximidad a servicios cotidianos esenciales como colegios, institutos, bancos y supermercados facilita enormemente las tareas diarias. También hay centros deportivos cercanos donde practicar diversas actividades físicas así como academias educativas que enriquecen aún más la oferta educativa local: desde gimnasios hasta guarderías infantiles adecuadas para los pequeños residentes locales.El entorno comunitario es tranquilo y amigable tanto ideal familias buscando comodidad cómo inversión segura.Esta propiedad no solo brinda confort sino también calidad vital al estar ubicada apenas a mil metros de la playa y de la zona de vacaciones y ocio de Roquetas de Mar, ofreciendo un amplio abanico gastronomico y recreativo.~~Si usted está pensando en adquirir una vivienda que le aporte bienestar y servicios esenciales, la tiene a su disposición. ~~"EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA".~Precio de compra 169.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 165.000 euros = 176.500€~Otros gastos: Notario 700 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 350 euros (aproximadamente)= 1.050 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 177.550 euros.~~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.~~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.900 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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