Piso Luminoso en Sant Martí
Descripción
Piso Luminoso en Sant Martí ~~¡Tu Nuevo Hogar te Espera! Descubre este encantador piso de 57 m2 construidos (48 m2 útiles) ubicado en la privilegiada Calle Selva de Mar, en el corazón del barrio de Sant Martí, junto a la emblemática Rambla Guipúscoa. Una vivienda que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a todos los servicios y la vida urbana que caracteriza a Barcelona. ~~Este inmueble de segunda mano en buen estado, construido en 1965, se distribuye de forma inteligente con recibidor, 3 dormitorios funcionales, salón-comedor acogedor, cocina independiente con lavadero y baño completo. Ubicado en la planta 4 con muy buena orientación, goza de una luminosidad excepcional durante todo el día, inundándose de luz natural que lo hace especialmente soleado y agradable. La finca está bien conservada y cuenta con ascensor para tu comodidad. ~~Además, el piso es completamente accesible para personas con movilidad reducida, garantizando confort y seguridad. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona tan demandada de Barcelona!~~Cédula de habitabilidad: vigente CHB032105*****~Certificado energético: Vigente TY2X*****~Condición propietario: No gran tenedor~Aicat: 7810~Api: 3501~~Producto APIALIA~Chrysol Value~www.chrysol.es
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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