Masía Sant Lleïr — finca histórica de con ermita y 68 hectáreas en el Parque Natural de Sant Llorenç de Munt.
Descripción
En pleno corazón del Parque Natural de Sant Llorenç de Munt, en el km 19 de la carretera de Matadepera a Mura, se alza la Masía Sant Lleïr, una propiedad verdaderamente única donde historia, naturaleza y privacidad absoluta conviven en perfecta armonía.~~Con 823 m2 construidos y rodeada por 68 hectáreas de terreno, la finca se extiende entre viñedos, árboles frutales y bosque mediterráneo, ofreciendo un entorno de gran belleza y total exclusividad.~~El conjunto arquitectónico está formado por la masía principal, diversas edificaciones anexas y una ermita privada, configurando un espacio con un marcado carácter histórico. La propiedad dispone además de piscina y goza de vistas a las ruinas del antiguo Castillo de Mura, situadas en una colina cercana, aportando un valor paisajístico incomparable.~~Documentada desde el año 1321 , la masía conserva la esencia de su origen medieval, enriquecida por sucesivas ampliaciones a lo largo de los siglos. La finca incluye también la Capilla de Sant Lleïr, reconstruida en 1806 sobre un edificio anterior , que añade una dimensión patrimonial singular.~~Sant Lleïr representa una oportunidad excepcional para adquirir una finca irrepetible, ideal como residencia privada de alto nivel, proyecto turístico exclusivo o propiedad de representación en uno de los enclaves naturales más privilegiados de Cataluña.~~Datos adicionales:~~Cédula de habitabilidad: vigente~Certificado energético: vigente~Condición propietario: No gran tenedor~Aicat: 7810~Api:3501~~Chrysol Value~www.chrysol.es~@chrysolvalue~~
Información destacada:
- Superficie: 823.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1800
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.817.950 €
| Precio | 1.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 165.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.817.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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