Piso en excelente estado en Gràcia.
Descripción
Piso en excelente estado en Gràcia.~~Quieres vivir en Gràcia? pues no te pierdas este piso con ascensor en finca clásica de 1962. ~~En la tranquila y preciosa calle de la Granja encontramos esta monada de 76 m2 que se distribuyen en salón comedor, 3 dormitorios, un baño y cocina con zona de lavadero. Vistas a la calle. Suelos de parqué, calefacción de gas, aire acondicionado, ventanas nuevas de aluminio blanco. ~~No cobramos honorarios al comprador. Gastos notariales y registrales según arancel.~~Cédula de habitabilidad: Vigente CHB03753514001~Certificado energético: Vigente 23PTMZYNT~ITP: Vigente~Condición propietario: No gran tenedor~Aicat: 7810~Api: 3501~~Producto APIALIA~Chrysol Value~www.chrysol.es
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1962
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.920 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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