Piso a estrenar junto a la Sagrada Familia: diseño, tranquilidad y confort
Descripción
Piso a estrenar junto a la Sagrada Familia: diseño, tranquilidad y confort.~~Te presentamos esta magnífica vivienda de 90 m2, completamente reformada y lista para estrenar, situada en el tranquilo Passatge Matilde de Gaiolà, a solo dos calles de la emblemática Sagrada Familia.~~Ubicada en una primera planta de una finca sin ascensor, la vivienda destaca por su cuidada reforma, su distribución funcional y sus espacios luminosos.~~Dispone de:~~Dos dormitorios en suite.~Dos baños completos con plato de ducha.~Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta e integrada.~Una agradable terraza.~Cuarto independiente para la lavadora.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un pasaje residencial sin renunciar a la proximidad de comercios, servicios, transporte público y algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona.~~Si buscas un hogar que combine diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda es para ti.~~¡Ven a descubrirla y déjate enamorar!~~Cédula de habitabilidad: vigente CHB015961*****~Certificado energético: vigente DGTW*****~Condición propietario: No gran tenedor~Aicat: 7810~Api: 3501~~Chrysol Value~www.chrysol.es~@chrysolvalue
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 574.630 €
| Precio | 520.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 52.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.630 € |
| Total | 574.630 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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