Bonito piso en venta en Gran de la Sagrera de Barcelona.
Descripción
Bonito piso en venta en Gran de la Sagrera de Barcelona. ~~Tiene una superficie de 60m2, distribuidos en un amplio salón comedor, 2 habitaciones (una de ellas suite), 2 baños completos, cocina independiente, y balcón. Muy luminoso con buenas vistas a zona ajardinada, cercano a todos los servicios, comercios y transportes públicos. ~~En el precio de compra se incluye aparcamiento. ~~En la actualidad el piso está alquilado pero en el 2030 quedará libre. ~~Gastos notariales y registrales según aranceles. ITP: 10%~~Estado del inmueble: Muy bueno ~Cédula de habitabilidad: Vigente CHB0086861****~Certificado energético: Vigente R15S****~ITE: No toca~Condición propietario: No gran tenedor~Aicat: 7810~Api: 3501~~Producto APIALIA~Chrysol Value~www.chrysol.es
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2013
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 469.763 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 469.763 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.510 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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