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Piso · Venta · Granada
Piso 3 dormitorios luminoso en Granada, La Chana
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un piso luminoso y espacioso en Granada? Este apartamento en La Chana es tu oportunidad. Situado en una **sexta planta con vistas abiertas y orientación privilegiada**, este inmueble destaca por su **luminosidad natural constante**, gracias a su ubicación en esquina y su distribución totalmente exterior. Ideal para familias, parejas o inversores, combina **confort, funcionalidad y una ubicación céntrica** con todo lo necesario a pocos pasos: transporte público, supermercados, farmacias, restaurantes y zonas comerciales. Perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad urbana. Con **89 m² distribuidos en 3 dormitorios amplios, salón con balcón, cocina equipada y baño completo**, ofrece un espacio versátil para adaptarse a diferentes estilos de vida. ¿Imaginas despertarte con luz natural y tener la ciudad a tu alcance? Este piso es una **inversión segura** o el hogar que estabas buscando. Visítalo y descubre por qué destaca en el barrio. *Nota: Precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de gestión ni honorarios de agencia. Superficies aproximadas, verificables en nota simple.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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