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Piso · Venta · Granada
Piso luminoso 3 dormitorios en La Chana Granada
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un piso luminoso y espacioso en Granada para vivir o invertir? Este inmueble en **La Chana** cumple y supera tus expectativas. Ubicado en **sexta planta y esquina**, aprovecha al máximo la luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y lleno de energía. Su distribución incluye **tres dormitorios amplios**, un salón con balcón donde disfrutar de las tardes, una cocina funcional y un baño completo, todo en **89 m² de superficie útil**.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos: **a pocos pasos encontrarás transporte público, farmacias, supermercados, restaurantes y el mercado local**, lo que facilita el día a día sin necesidad de desplazarte. Ideal para familias, parejas o inversores, este piso combina **calidad de vida y rentabilidad**, gracias a su demanda constante en una zona residencial con servicios esenciales.
Destaca por su **certificación energética E** y su año de construcción (1968), lo que le confiere un encanto clásico pero con potencial para reformas modernas. **Sin muebles**, permite personalizarlo a tu gusto. Visítalo y descubre cómo este espacio puede adaptarse a tus necesidades.
*Nota: El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de notaría, registro, gestoría o honorarios de agencia. Superficies aproximadas. Anuncio informativo.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 379 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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