Piso en venta Sevilla centro con gran potencial

¿Buscas invertir en un piso en Sevilla con alto potencial de revalorización? Esta oportunidad única en el corazón de la ciudad te ofrece un inmueble de **127 m²** distribuidos en **3 habitaciones y 2 baños**, ideal para reformar o alquilar. Ubicado en una zona con **excelente conexión comercial y de servicios**, es la opción perfecta para quienes buscan un proyecto con futuro sin asumir costes ocultos de intermediación. **Atención personalizada y sin comisiones** para agilizar tu compra.
**Características clave:**
- **Superficie total:** 127 m², con distribución funcional en varias dependencias.
- **Ubicación estratégica:** Cercanía a comercios, transporte público y zonas de ocio.
- **Certificación energética:** Clase G (oportunidad para mejorar eficiencia).
- **Año de construcción:** 1984 (estilo clásico con potencial de reforma).
**Beneficios destacados:**
- **Sin hipoteca:** Operación al contado para agilizar trámites.
- **Asistencia legal incluida:** Soporte jurídico para gestionar ocupaciones (honorarios por separado).
- **Sin gastos de agencia:** Ahorra en comisiones al comprar directamente.
- **Flexibilidad en negociación:** Posibilidad de adaptar condiciones según perfil del comprador.
**Condiciones importantes:**
- La propiedad **no está desocupada** y su visualización interior depende de acuerdos con ocupantes actuales.
- **No se proporcionan fotos del interior** ni acceso inmediato a las llaves.
- **Gastos del comprador:** ITP, notaría y registro a cargo del interesado.
Si buscas una **inversión en Sevilla con margen de negociación y sin intermediarios**, este piso es tu oportunidad. **Contacta ahora** para más detalles y coordina una visita virtual o presencial (según avances legales). **WhatsApp 618 883 696** o visita [nuestra web](https://www.trial3.es) para consultar otras opciones en nuestra cartera.
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