PISO EN CALLE PINTOR ZULOAGA, GRANADA
Descripción
NEO Patrimonial ofrece este magnífico piso de Granada, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. ~~4º exterior con ascensor y con una superficie construida de 150 m2 construidos y útiles 120 m2 y según información registral, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un diseño optimizado gracias a su orientación oeste. ~~Dispone de cinco amplias habitaciones perfectas para el descanso o como espacios de trabajo. Además cuenta con dos baños bien equipados que aseguran funcionalidad diaria. A destacar, el agua y la calefacción están incluidos en la cuota de la comunidad.~~Entre sus características adicionales destaca un garaje de forma opcional, cerrado con capacidad para una plaza, facilitando así el aparcamiento en la zona urbana, ademas de un trastero. ~~Todos los ambientes son exteriores lo cual garantiza luminosidad durante todo el día; sumado a esto encontrará armarios empotrados estratégicamente ubicados ofreciendo gran almacenaje sin sacrificar estilo ni estética.~~El salón es otro punto fuerte del inmueble: espacioso y acogedor, incluye acceso a un balcón donde podrá disfrutar del aire fresco al final del día o simplemente contemplar las vistas urbanas.~ ~La ubicación es inmejorable; dispone cerca transporte público incluyendo autobuses y metro además colegios importantes están situados muy próximos proporcionando fácil acceso educativo tanto primario como secundario.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 440.895 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 440.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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