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Piso · Granada
Piso en calle poeta manuel de gongora, Granada
3.188 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 160
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
NEO Patrimonial ofrece este espectacular piso ubicado en el corazón de Granada. ~~Con una superficie construida de 160 m2 según catastro y orientación sur, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. ~~Dispone de cuatro habitaciones dobles amplias que proporcionan comodidad y espacio suficiente para toda la familia. Además, cuenta con tres baños perfectamente equipados que aseguran privacidad y funcionalidad.~~Entre los extras destacados del inmueble encontramos un garaje privado incluido en el precio. ~~La cocina independiente está totalmente amueblada; esto hace que sea perfecta tanto para cocinar a diario como para recibir invitados.~~El aire acondicionado por split asegura un clima agradable durante todo el año mientras disfrutas del amplio salón orientado hacia exteriores con abundante luz natural gracias a sus ventanales.~~La ubicación es inmejorable: rodeado por paradas de autobús cercanas así como acceso al metro facilita desplazamientos cómodos dentro de la ciudad. No pierdas esta ocasión excepcional; este apartamento combina elegancia moderna con todas las comodidades necesarias.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 548.315 €
| Precio | 510.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.615 € |
| Total | 548.315 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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