PISO EN CALLE PUENTEDEUME, EL PILAR
Descripción
NEO Patrimonial ofrece este encantador piso en la calle Puentedeume, situado en la tranquila zona de Valdezarza en Madrid. ~~3º exterior con ascensor. Con una superficie construida de 52 m2 según catastro y un excelente estado de conservación, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. ~~Cuenta con dos habitaciones luminosas gracias a su orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. Además, dispone de un baño completo modernamente equipado. ~~Entre sus características destacan: puerta blindada para mayor seguridad, terraza perfecta para disfrutar del aire libre y vistas al vecindario. ~~Este inmueble es totalmente exterior lo que aporta frescura e iluminación a todos los espacios internos. ~~Gozarás también del confort adicional proporcionado por el sistema de aire acondicionado mediante split.~~En cuanto a las comodidades cercanas, a pocos pasos encontrarás autobuses urbanos, dos centros comerciales importantes así como colegios. ~~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~~
Información destacada:
- Superficie: 52.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 351.635 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 351.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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