PISO EN CALLE SAN JACINTO, GRANADA
Descripción
NEO Patrimonial ofrece en la prestigiosa zona de Alminares. ~~4º exterior con ascensor. Este amplio piso ofrece una superficie construida de 140 m2 según catastro orientados al este. ~~Consta de cuatro habitaciones y tres baños completos, lo que proporciona un espacio ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y funcionalidad. ~~La propiedad destaca por ser totalmente exterior, permitiendo la entrada abundante de luz natural durante todo el día. Además cuenta con garaje privado y trastero incluidos en la oferta. ~~Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso a servicios esenciales como colegios cercanos y líneas de autobús eficientes que conectan rápidamente con el centro histórico de Granada. ~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 472.056 €
| Precio | 439.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.326 € |
| Total | 472.056 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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