PISO EN CALLE ESCANDON, VILLAVERDE ALTO
Descripción
NEO Patrimonial ofrece este amplio y luminoso piso en el corazón de Villaverde Alto, Madrid. ~~1º exterior con ascensor. Con una superficie construida de 119 m2 según catastro y orientación suroeste, esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación. ~~Dispone de tres habitaciones ideales para familias o como espacios versátiles. Además cuenta con dos baños completos que ofrecen comodidad adicional a sus residentes.~~Entre las características destacadas del inmueble se encuentran: una plaza de garaje, acceso a piscina comunitaria perfecta para disfrutar los días soleados y un entorno totalmente exterior que proporciona luz natural durante todo el día. ~~La urbanización está equipada con servicios adicionales como conserje y accesos diseñados específicamente para personas con movilidad reducida.~~La ubicación es inmejorable; dispone de cercanía a estaciones de metro y tren así como líneas regulares de autobuses lo cual facilita la conexión al centro urbano. En los alrededores encontrará centros comerciales variados donde realizar compras diarias además de colegios e instalaciones médicas consideradas esenciales por cualquier familia moderna.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 446.376 €
| Precio | 419.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.236 € |
| Total | 446.376 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.900 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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