PISO EN ABRANTES, MADRID
Descripción
NEO Patrimonial ofrece piso en Madrid~Descubre este encantador piso ubicado en la zona de Abrantes, Madrid. Con una superficie construida de 58 m2 y útil de 52 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un ambiente acogedor ideal para disfrutar del día a día. La distribución incluye una habitación doble y otra sencilla, además de un baño completo que brinda comodidad a sus residentes. Su orientación noroeste permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día.~~Entre los extras destacados se incluyen una terraza, exterior, lo cual aporta luminosidad constante al interior del hogar. Este inmueble también cuenta con acceso cercano a diversas líneas de autobuses así como estaciones de metro y tren que facilitan la movilidad por toda la ciudad.~~La ubicación es inmejorable: rodeado por centros comerciales donde hacer tus compras diarias es sencillo; colegios e instituciones educativas cercanas garantizan opciones convenientes para familias jóvenes; hospitales próximos brindan tranquilidad ante cualquier eventualidad médica y zonas infantiles ideales para el disfrute seguro tanto niños como adultos.~~Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia, etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 286.701 €
| Precio | 269.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.561 € |
| Total | 286.701 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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