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Piso · Granada

Piso en san juan de dios, Granada

Name: PISO EN SAN JUAN DE DIOS, GRANADA
Brand: Homesya
SKU: 1790322103399754
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

1/45

499.000 €

2.712 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 2
Superficie: 184

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 184 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1979

Descripción

NEO Patrimonial ofrece piso en Granada.~Descubre este impresionante piso en la codiciada zona de San Juan de Dios, ubicada en el corazón de Granada. ~Con una superficie total de 184 m2 y un aprovechable espacio útil de 157 m2, esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles, dos individuales y dos baños completos que garantizan funcionalidad para toda la familia. ~Su orientación sur asegura luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~El estado general del inmueble es excelente; está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. Una característica destacada es su terraza privada donde podrás disfrutar del clima granadino al aire libre o simplemente relajarte después de un largo día.~Además, incluye 2 plaza parking no incluidas en el precio, lo cual es muy valorado en áreas urbanas congestionadas como Constitución. ~Este barrio no solo ofrece tranquilidad sino también cercanía a colegios e infraestructuras esenciales: tienes paradas autobuses cerca facilitando el transporte por la ciudad junto con acceso rápido al metro.~~No pierdas esta oportunidad única ¡ven a visitarlo!~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia, etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte

Neo Patrimonial

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €

Precio	499.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	34.930 €
Notaría, registro y gestoría	2.596 €
Total	536.526 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.960 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%

Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.