PISO EN AV DE DILAR, GRANADA
Descripción
NEO Patrimonial ofrece piso ubicado en la vibrante zona de Zaidín, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de reforma. ~~1º exterior con ascensor. Con una superficie construida de 60 m2 según catastro y orientación sur, el inmueble cuenta con tres habitaciones; dos dormitorios y un tercer espacio pequeño ideal como despacho. El baño es completo e independiente. ~~La distribución incluye un salón acogedor y una cocina también independiente que brinda funcionalidad al hogar. ~~Destaca su acceso a transporte público cercano (autobuses) así como la proximidad del metro, facilitando los desplazamientos por Granada. ~~Adicionalmente, se beneficia de ser todo exterior lo cual proporciona luminosidad natural durante todo el día junto con vistas agradables desde las ventanas principales hacia espacios abiertos o zonas verdes cercanas sin perder privacidad alguna gracias a encontrarse en primera planta además cuenta con un pequeño patio interior perfecto para uso como lavadero o área adicional de almacenamiento.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.543 €
| Precio | 189.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.293 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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