PISO EN CALLE DARRO DEL BOQUERON, GRANADA
Descripción
NEO Patrimonial; Descubre este encantador piso reformado en la emblemática zona del Albaycín, Granada. ~~Con una superficie construida de 61 m2 (según Catastro) esta propiedad se sitúa en una segunda planta, con ascensor y orientación sureste que garantiza luminosidad durante todo el día. ~~El inmueble cuenta con un acogedor recibidor que da paso a un espacioso salón integrado, con cocina independiente totalmente equipada. Dispone de un dormitorio doble bien iluminado y amueblado con armario a medida para maximizar el espacio. Además, incluye baño completo dotado de plato de ducha moderno y funcional. ~~La ubicación es inmejorable: situado en zona céntrica bien consolidada y rodeada de todos los servicios de ocio y primera necesidad como: supermercados, centros educativos, centro de saludo, hospitales, farmacias, pequeño comercio y restauración, así como áreas infantiles ideales para disfrutar del entorno familiar o socialmente activo propio del barrio histórico granadino.~~Una excelente comunicación con otras zonas de la ciudad como autobuses cercanos y a escasos 12 minutos de la Estación de Ferrocarril. ~~Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia, etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 630 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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